# O que o sistema faz *Em uma frase, e depois com calma.* O Locarë administra locação: guarda os contratos, emite as cobranças todo mês, avisa o inquilino, divide o dinheiro entre imobiliária e proprietário na hora do pagamento, reajusta o aluguel pelo índice pactuado e escala a cobrança de quem atrasa. Ele atende **várias imobiliárias**, e cada uma enxerga apenas a própria carteira — uma proteção em várias camadas, não só um filtro na tela. > **O princípio que governa o sistema** — Quando falta informação, o sistema **declara a falta** em vez de inventar um número. Você vai encontrar isso no reajuste (se falta um mês do índice, ele diz qual), na notificação (se o modelo tem erro, ele recusa) e no relatório. É proposital: em sistema que mexe com dinheiro, um valor errado silencioso custa mais caro que um aviso incômodo. --- Central de Ajuda Locarë · revisão de 23/10/2026 · versão para pessoas: https://app.locareapp.com/manual